3    3
رقم الإعلان: SE 2133
3,050,000 جنيه مصرى
Ahmed Abd Alah
01000080902
View all our properties
     استعلام
     إتصل الان
Sedra Homes
Hotline: 19312
+2 01222181237
نوع العقار:
الشقق / للبيع
السعر:
3,050,000 جنيه مصرى بالتقسيط
السعر/ للمتر المربع:
13,990 جنيه مصرى للمتر المربع
حالة التشطيب:
سوبر لوكس
المساحة بالمتر المربع:
218 م2
نوع الوحدة:
check شقة  check دوبلكس (بالادوار المتكررة)  
رقم الطابق:
9
عدد الغرف:
3
عدد دورات المياه:
3
الأرضية:
check رخام  check خشب  check بورسلين  check موزاييك  
الوجهة:
check غرب  
تطل على:
Landscape
السعر:
جنيه مصرى 3,050,000
المقدم:
جنيه مصرى 762,500
عدد الأقساط:
20
قيمة القسط:
جنيه مصرى 114,375
نوع القسط:
ربع سنوى
رسوم الصيانة:
%10 جنيه مصرى وديعة إتحاد الملاك
تاريخ الاستلام:
2018
رخصة العقار:
سكنى
نوع الملكية:
مسجلة

شقه بكمبوند ذا جيت بشارع النزهه بهليوبلس بالدور المتكرر مساحتها 218م تشطيبها سوبر لوكس رخام وبرسلين وابواب مستورده .تتكون من رسبشن به قطعتين ضيوف وطعام ومطبخ وحمام , وغرفه مربيه , وغرفه نوم رئيسيه بحمام وملابس وغرفه نوم بتراس كبير , وغرفه نوم بحديقه وحمام سباحه صغير وملابس.
كما توفر الشركة شقق، فيلات، دوبلكسات للبيع بالتقسيط فى اماكن مميزة بالقاهرة و القاهرة الجديدة الجاهزة للتسليم الفورى او تحت الانشاء بأنظمة سداد مختلفة تناسب جميع العملاء و بالاستعانة بفريق عمل على اعلى مستوى لتلبية الاحتياجات و التطلعات لمنزل المستقبل. كما توفر الشركة لعملائها كافة الاوراق و المستندات المطلوبة لاتخاذ القرار المناسب للشراء و نتميز بالمرونة فى التعامل مع احتياجات عملائنا

يدعوك مشروع ( The Gate) للتمتع بطريقة حياة مختلفة عن اى من المشاريع الاخرى , فيهدف هذا المشروع الى انتاج تجربة مميزة للعملاء واضافة الجديد الى البيئة المحيطة لهذا الاسباب فالمشروع يقوم على 3 دعائم اساسية هى التنمية المستدامة ( العمارة الخضراء) - التكنولوجيا الحديثة عن طريق ( Building Management system & Smart Homes) والتصميم المميز الذى ينتج عنه لاندمارك

 موقع المشروع :

• يقع مشروع (The Gate ) فى وسط المدينة ويبدو على حدود هليوبليس بالقرب من الشوارع الرئيسية والخدمات الاساسية مثل المستشفيات ومطار القاهرة والمدارس والمناطق التجارية والمطاعم و محطات البنزين ( Prime & Perfect Location)
• يحاط المشروع بشارع النزهة من الغرب وشارع عمارات المدفعية شرقا وشمالا شارع الكيلانى المؤدى الى سيتى ستارز ومسجد القوات المسلحة وجنوبا طريق فرعى موازى لشارع الاتوستراد ( النصر)
• يبعد الموقع فى حدود 10 دقائق من المطار - 10 دقائق من القاهرة الجديدة 5 دقائق من مدينة نصر .

 مساحة المشروع :

• مساحة الارض = 35000 متر مسطح
• مساحة دور البدروم = 35000 متر مسطح
• مساحة الارضى = 21000 متر مسطح
• مساحة المتكرر = 23100 متر مسطح

 معمارى المشروع: . Vincent Callebaut معمارى المشروع المحلى : Injaz

 مكونات المشروع :

• تعتمد الفكرة الاساسية للمشروع على مبدا (Archi Green Building ) يهدف الى تصميم منتج متجانس ويحافظ على البيئة ويقلل من التاثير السلبى للمبنى على حياة الانسان حتى يستطيع قاطنى المشروع التمتع بالبيئة الطبيعية بترشيد استخدام الطاقة و المياه وباقى المصادر ومن ثم فقد تم توجيه المشروع للحفاظ على صحة المستخدمين وتقليل المخلفات والتلوث الذان يوديات الى تدهور البئة المحيطة
• الفكرة الاساسية لتصميم مشروع ( The Gate) تعتمد على انشاء تجمع سكنى (Residential Compound) بداخل المدينة وذلك عن طريق انشاء 8 ابراج ( Significant Building- A - Hotel - /B/C/D/E/F/G/ H) مرتبطين ارتباط وثيق بصريا ومعماريا واجتماعيا للتاكيد على تشكيل مجتمع مترابط ومتوافر لديه كافة الخدمات لتحقيق نوعية الحياة المطلوبة والتاثير على سلوك المستخدمين لتغير الثقافة الحاكمة للمجتمع وذلك بواسطة استخدام مبادى التنمية المستدامة ( العمارة الخضراء) .

• يتكون المشروع من فتدق سياحى خمس نجوم وعدد 6 ابراج سكنية بالاضافة الى برج سكنى مميز كما موضح بالشكل ليكون اجمالى عدد الابراج 8 ابراج.
• مكونات المشروع

 الفندق السياحى :(مبنى A) فندق 5 نجوم بسعة فى حدود 325 غرفة .................جارى التعاقد مع الشركة العالمية

 الجزء السكنى باجمالى مساحة فى حدود 163000 متر مسطح
يختلف مدخل التعامل مع الوحدات السكنية بمشروع (The Gate) عن المدخل التقليدى الخاص بالقيمة المادية للمتر المسطح لان الخدمات والانظمة المستخدمة فى هذا المشروع تهدف الى توفير نوعية ومستوى حياة ( Way of Life & Quality of life)
يتكون المشروع من 7 ابراج سكنية وتتمتع جميع الابراج بخدمات فندقية متكاملة عن طريق شركة فندقية عالمية.
المسافة بين الابراج السكنية تتراوح بين 20 متر و22 متر وفى كل فراغ يوجد (Mega Tree) المصنوع من مادة خفيفة ومفتوحة تسمح بحركة الهواء وفى بعد الاماكن تغطى بالزراعة لتوفير الخصوصية وتوفير الهواء النقى والمساعدة فى حركة الهواء ( فكرة الملقف)

مداخل مميز على اعلى مستوى من التشطيبات ويحتوى كل برج سكنى على عدد 5 كور (سلالم ومصاعد). كل كور يخدم عدد من 2 الى 5 وحدات سكنية ممايعطى لكل ساكن الكثير من الخصوصية والقدرة على اختيار جاره. يحتوى كل كور على عدد 2 مصعد ركاب وعدد 1 مصعد بضائع وسلم هروب ومكان مخصص للخدمات ومكان مخصص لمسئول الاستقبال او الامن بالمنطقة.

يتميز التصميم المعمارى بالمرونة فى الحلول المعمارية والتميز والتفرد وتوفير الخصوصية والاضاءة والتهوية الطبيعية واستخدام الحوائط الخضراء وامكانية وضخ حمامات السباحة (فى حالة طلب العميل بتكلفة اضافية)

يتميز التصميم باضافة (Double Wall ) والتى تقوم بدورها بمنع الضوضاء وتوفير الخصوصية

يتميز التصميم للواجهات بالعصرية والشكل الغربى المتميز الذى ليس له مثيل فى مصر. الشكل البلورى الكريستالى ( اللون الابيض يعطى النقاءة) يعطى المشروع السمة التكنولوجيا المعاصرة مما يخطف الابصار ويجذب العملاء . فهذا التصميم فى هذا الموقع يعتبر مفاجاة. لتباين والاختلاف بين الواجهات المختلفة للمشروع مما يعطى الثراء والتفرد

المزايا

check داخل المدينة
check منطقة سكنية

عقارات مماثلة

The Gate 98m apartment good location Heliopolis el Nozha st.
جنيه مصرى 1,500,000

Green color means pay in installments    


مصر الجديدة
1 غرف
Finished Apartment in The Gate Compound Heliopolis
جنيه مصرى 3,033,800
مصر الجديدة
3 غرف
Flat with credit The Gate Heliopolis Nozha street
جنيه مصرى 2,541,000
مصر الجديدة
3 غرف
Flat with 7 years payment plan at The Gate on Nozha street Heliopolis
جنيه مصرى 2,802,800
مصر الجديدة
3 غرف
Flat for sale with 7 years installments plan at The Gate compound
جنيه مصرى 3,234,000
مصر الجديدة
3 غرف
Fully Furnished Studio The Gate Heliopolis
جنيه مصرى 1,271,600
مصر الجديدة
1 غرف
Flat for sale with credit no interest in The Gate Heliopolis
جنيه مصرى 2,541,000
مصر الجديدة
3 غرف
Apartment for sale with 7 years installments in The Gate Al Nozha st
جنيه مصرى 1,439,900
مصر الجديدة
1 غرف
Furnished Studio for sale with installments in The Gate Heliopolis
جنيه مصرى 1,290,300
مصر الجديدة
1 غرف
Fully Finished Apartment for sale in The Gate Heliopolis
جنيه مصرى 3,033,800
مصر الجديدة
3 غرف
Super lux Flat for sale with installments in The Gate Heliopolis
جنيه مصرى 2,541,000
مصر الجديدة
3 غرف
Apartment for sale with 7 years credit in The Gate Heliopolis
جنيه مصرى 2,941,400
مصر الجديدة
3 غرف