3    3
3,050,000 جنيه مصرى
رقم الإعلان: SE 2133
Sedra Homes
Ahmed Abd Alah
01000080902
View all our properties
     راسل الوسيط
     إتصل بالوسيط
Hotline: 19312
نوع العقار:
الشقق / للبيع
السعر:
3,050,000 جنيه مصرى بالتقسيط
السعر/ للمتر المربع:
13,990 جنيه مصرى للمتر المربع
حالة التشطيب:
سوبر لوكس
المساحة بالمتر المربع:
218 م2
رقم الطابق:
9
عدد الغرف:
3
عدد دورات المياه:
3
الأرضية:
check رخام  check خشب  check بورسلين  check موزاييك  
الوجهة:
check غرب  
تطل على:
Landscape
السعر:
جنيه مصرى 3,050,000
المقدم:
جنيه مصرى 762,500
عدد الأقساط:
20
قيمة القسط:
جنيه مصرى 114,375
نوع القسط:
ربع سنوى
رسوم الصيانة:
%10 جنيه مصرى وديعة إتحاد الملاك
عمر العقار:
2018
رخصة العقار:
سكنى
نوع الملكية:
مسجلة

شقه بكمبوند ذا جيت بشارع النزهه بهليوبلس بالدور المتكرر مساحتها 218م تشطيبها سوبر لوكس رخام وبرسلين وابواب مستورده .تتكون من رسبشن به قطعتين ضيوف وطعام ومطبخ وحمام , وغرفه مربيه , وغرفه نوم رئيسيه بحمام وملابس وغرفه نوم بتراس كبير , وغرفه نوم بحديقه وحمام سباحه صغير وملابس.
كما توفر الشركة شقق، فيلات، دوبلكسات للبيع بالتقسيط فى اماكن مميزة بالقاهرة و القاهرة الجديدة الجاهزة للتسليم الفورى او تحت الانشاء بأنظمة سداد مختلفة تناسب جميع العملاء و بالاستعانة بفريق عمل على اعلى مستوى لتلبية الاحتياجات و التطلعات لمنزل المستقبل. كما توفر الشركة لعملائها كافة الاوراق و المستندات المطلوبة لاتخاذ القرار المناسب للشراء و نتميز بالمرونة فى التعامل مع احتياجات عملائنا

يدعوك مشروع ( The Gate) للتمتع بطريقة حياة مختلفة عن اى من المشاريع الاخرى , فيهدف هذا المشروع الى انتاج تجربة مميزة للعملاء واضافة الجديد الى البيئة المحيطة لهذا الاسباب فالمشروع يقوم على 3 دعائم اساسية هى التنمية المستدامة ( العمارة الخضراء) - التكنولوجيا الحديثة عن طريق ( Building Management system & Smart Homes) والتصميم المميز الذى ينتج عنه لاندمارك

 موقع المشروع :

• يقع مشروع (The Gate ) فى وسط المدينة ويبدو على حدود هليوبليس بالقرب من الشوارع الرئيسية والخدمات الاساسية مثل المستشفيات ومطار القاهرة والمدارس والمناطق التجارية والمطاعم و محطات البنزين ( Prime & Perfect Location)
• يحاط المشروع بشارع النزهة من الغرب وشارع عمارات المدفعية شرقا وشمالا شارع الكيلانى المؤدى الى سيتى ستارز ومسجد القوات المسلحة وجنوبا طريق فرعى موازى لشارع الاتوستراد ( النصر)
• يبعد الموقع فى حدود 10 دقائق من المطار - 10 دقائق من القاهرة الجديدة 5 دقائق من مدينة نصر .

 مساحة المشروع :

• مساحة الارض = 35000 متر مسطح
• مساحة دور البدروم = 35000 متر مسطح
• مساحة الارضى = 21000 متر مسطح
• مساحة المتكرر = 23100 متر مسطح

 معمارى المشروع: . Vincent Callebaut معمارى المشروع المحلى : Injaz

 مكونات المشروع :

• تعتمد الفكرة الاساسية للمشروع على مبدا (Archi Green Building ) يهدف الى تصميم منتج متجانس ويحافظ على البيئة ويقلل من التاثير السلبى للمبنى على حياة الانسان حتى يستطيع قاطنى المشروع التمتع بالبيئة الطبيعية بترشيد استخدام الطاقة و المياه وباقى المصادر ومن ثم فقد تم توجيه المشروع للحفاظ على صحة المستخدمين وتقليل المخلفات والتلوث الذان يوديات الى تدهور البئة المحيطة
• الفكرة الاساسية لتصميم مشروع ( The Gate) تعتمد على انشاء تجمع سكنى (Residential Compound) بداخل المدينة وذلك عن طريق انشاء 8 ابراج ( Significant Building- A - Hotel - /B/C/D/E/F/G/ H) مرتبطين ارتباط وثيق بصريا ومعماريا واجتماعيا للتاكيد على تشكيل مجتمع مترابط ومتوافر لديه كافة الخدمات لتحقيق نوعية الحياة المطلوبة والتاثير على سلوك المستخدمين لتغير الثقافة الحاكمة للمجتمع وذلك بواسطة استخدام مبادى التنمية المستدامة ( العمارة الخضراء) .

• يتكون المشروع من فتدق سياحى خمس نجوم وعدد 6 ابراج سكنية بالاضافة الى برج سكنى مميز كما موضح بالشكل ليكون اجمالى عدد الابراج 8 ابراج.
• مكونات المشروع

 الفندق السياحى :(مبنى A) فندق 5 نجوم بسعة فى حدود 325 غرفة .................جارى التعاقد مع الشركة العالمية

 الجزء السكنى باجمالى مساحة فى حدود 163000 متر مسطح
يختلف مدخل التعامل مع الوحدات السكنية بمشروع (The Gate) عن المدخل التقليدى الخاص بالقيمة المادية للمتر المسطح لان الخدمات والانظمة المستخدمة فى هذا المشروع تهدف الى توفير نوعية ومستوى حياة ( Way of Life & Quality of life)
يتكون المشروع من 7 ابراج سكنية وتتمتع جميع الابراج بخدمات فندقية متكاملة عن طريق شركة فندقية عالمية.
المسافة بين الابراج السكنية تتراوح بين 20 متر و22 متر وفى كل فراغ يوجد (Mega Tree) المصنوع من مادة خفيفة ومفتوحة تسمح بحركة الهواء وفى بعد الاماكن تغطى بالزراعة لتوفير الخصوصية وتوفير الهواء النقى والمساعدة فى حركة الهواء ( فكرة الملقف)

مداخل مميز على اعلى مستوى من التشطيبات ويحتوى كل برج سكنى على عدد 5 كور (سلالم ومصاعد). كل كور يخدم عدد من 2 الى 5 وحدات سكنية ممايعطى لكل ساكن الكثير من الخصوصية والقدرة على اختيار جاره. يحتوى كل كور على عدد 2 مصعد ركاب وعدد 1 مصعد بضائع وسلم هروب ومكان مخصص للخدمات ومكان مخصص لمسئول الاستقبال او الامن بالمنطقة.

يتميز التصميم المعمارى بالمرونة فى الحلول المعمارية والتميز والتفرد وتوفير الخصوصية والاضاءة والتهوية الطبيعية واستخدام الحوائط الخضراء وامكانية وضخ حمامات السباحة (فى حالة طلب العميل بتكلفة اضافية)

يتميز التصميم باضافة (Double Wall ) والتى تقوم بدورها بمنع الضوضاء وتوفير الخصوصية

يتميز التصميم للواجهات بالعصرية والشكل الغربى المتميز الذى ليس له مثيل فى مصر. الشكل البلورى الكريستالى ( اللون الابيض يعطى النقاءة) يعطى المشروع السمة التكنولوجيا المعاصرة مما يخطف الابصار ويجذب العملاء . فهذا التصميم فى هذا الموقع يعتبر مفاجاة. لتباين والاختلاف بين الواجهات المختلفة للمشروع مما يعطى الثراء والتفرد

المزايا

check داخل المدينة
check منطقة سكنية

عقارات مماثلة

The Gate compound Heliopolis 109 apartment for sale
EGP 1,526,000

Green color means pay in installments    


مصر الجديدة
2 غرف
The Gate Compound - Nozha- Apartment for Sale - 211 m..
EGP 3,249,000
مصر الجديدة
3 غرف
Apartment Fully Finished at The Gate Heliopolis for sale, The Gate Compound
EGP 2,310,000
مصر الجديدة
165 م2
Apartment in Compound The Gate Al Nozha St, with Installment
EGP 1,986,600
مصر الجديدة
2 غرف
Studio For Sale In The gate
EGP 14,000
مصر الجديدة
1 غرف
The Gate Heliopolis Apartment for Sale with 6 Years Payment
EGP 2,802,800
مصر الجديدة
3 غرف
The Gate Al Nozha St, Apartment for Sale with 6 Years Payment
EGP 3,249,400
مصر الجديدة
3 غرف
Compound The Gate Heliopolis Apartment with Installment up to 6 Years
EGP 1,709,400
مصر الجديدة
2 غرف
Taj City Flat with Garden with 7 Years Installment & 0% Down Payment
EGP 1,204,660
مصر الجديدة
2 غرف
Apartment for Sale in The Gate Heliopolis with 5 Years Payment
EGP 3,018,400
مصر الجديدة
3 غرف
Buy A Apartment 191 Sq,M With Installment up to 5 Years At Heliopolis
EGP 2,941,400
مصر الجديدة
3 غرف
The Gate Compound - Nozha- Apartment for Sale - 210 m..
EGP 3,234,000
مصر الجديدة
3 غرف