3    3
رقم الإعلان: SE 8082
2,400,000 جنيه مصرى
Amr Mamdouh
01003330915
View all our properties
     استعلام
     إتصل الان
Sedra Homes
Hotline: 19312
+2 01222181237
القسم:
شقق / للبيع
السعر:
2,400,000 جنيه مصرى بالتقسيط
السعر/ للمتر المربع:
12,631 جنيه مصرى للمتر المربع
حالة التشطيب:
على المحارة
المساحة:
190 م2
رقم الطابق:
3
عدد الغرف:
3
عدد دورات المياه:
3
الأرضية:
check أخرى  
الوجهة:
check الشمال  
تطل على:
Landscapes
السعر:
جنيه مصرى 2,400,000
المقدم:
جنيه مصرى 240,000
عدد الأقساط:
32
قيمة القسط:
جنيه مصرى 67,500 / ربع سنوى
تاريخ الاستلام:
2020
الرخصة:
Residence License
نوع الملكية:
مسجلة
آخر تحديث:
Thu 30 Mar 2017

مدينة نصر للاسكان والتنمية عن النتائج المالية المستقلة للربع الأول من عام 2015، حيث بلغت الإيرادات 169700000 جنيه، بمعدل نمو سنوي قدره 176٪، وبلغ هامش الربح الإجمالي من 65.3٪ خلال الربع الأول من عام 2016، إلى جانب وصول من هامش صافي الربح إلى 39.1٪ خلال نفس الفترة.

على هذه الخلفية، وارتفع صافي الربح إلى 66400000 $ جنيه خلال الربع الأول من عام 2016، بمعدل نمو تقريبا الضعف مقارنة مع 33700000 جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق.

ويرجع هذا النمو الملحوظ إيرادات الشركة خلال الربع الأول من عام 2016 لمواصلة مشروع تسليم "تاج سلطان" و "دوري"، مشيرا إلى أن الشركة تستهدف تسليم 450 وحدة خلال 2016.

من حيث النتائج المالية التي تم جمعها، وبلغت الإيرادات المجمعة إلى 237700000 جنيه خلال الربع الأول من عام 2016، بزيادة سنوية نسبتها 103٪، في حين بلغ صافي الربح 68.6 مليون جنيه، بزيادة سنوية 90٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق عام. البيانات المالية الموحدة تعكس نتائج بلدي المملوكة للشركة شركة مقاولات السكن مدينة نصر والتنمية.

من ناحية أخرى، وصلت إلى وحدة الحجز مشاريع الشركة 211500000 جنيه خلال الربع الأول من عام 2016، بزيادة سنوية نسبتها 143٪ مقارنة مع 87200000 جنيه خلال الربع الأول من عام 2015.

في هذا السياق، أعرب أحمد الهيتمي العضو المنتدب لشركة مدينة نصر للاسكان والتنمية، ويسر مع أداء الشركة خلال الربع الأول من عام 2016، والذي ينعكس في نمو ملحوظا من الإيرادات وصافي الأرباح بفضل هوامش التشغيل قوية.

قال الهيتمي قال ان الشركة تتطلع الى مواصلة هذا الأداء في الفترة القادمة في ضوء النمو الطموحة التي تنتهجها منذ 2015 الاستراتيجية، التي هي أبرز ملامح في إبرام اتفاقية تطوير مشتركة مع شركة بالم هيلز للتعمير، والتي سوف تنتج لتحقيق الاستفادة المادية من الأراضي المملوكة لها والمتاحة للتنمية ضمن مشروع "سراي"، بالإضافة إلى المخطط العام للمشروع "تاج المدينة" في القاهرة الجديدة المعدلة لتشمل خدمات إعادة الاستخدام والتوزيع المخطط لها في إطار المشروع، إلى أن تكتمل في غضون هذا العام.

ومن المقرر أن ينتج الخطوط العريضة لمشروع "مدينة ولي العهد" لزيادة المساحات الخضراء في المناطق السكنية والإدارية في السعي لتحقيق مفهوم المشروع من خلال الجمع بين مزايا الحياة في الطبيعة الساحرة وسط المدينة وتطوير العناصر بشكل موحد و متكاملة على أعلى التخطيطية والمعمارية مواصفات التعديل.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة تفتح باب الحجز في المرحلة الأولى من "مدينة ولي العهد" خلال شهر ديسمبر الماضي، وبيع وحدات كاملة مقارنة مع أكثر من 310 ملايين جنيه بنهاية الربع الأول من عام 2016، والمشروع، مشيرا إلى أن وقد أطلقت الشركة المرحلة الثانية من المشروع خلال مايو 2016.

و"كراون سيتي" المشروع من المشاريع متعددة الأغراض العقارات، حيث يقع على مساحة 3.5 مليون متر مربع بتكلفة استثمارية 25 مليار جنيه تقريبا، وسيكون لهذا المشروع مجموعة متنوعة هائلة من المجمعات السكنية و المكاتب الإدارية، وكذلك المراكز والعيادات، والرعاية الصحية، والفنادق والمطاعم ومراكز التسوق والمساحات التجارية باقة.

وتعمل الشركة حاليا على تطوير مشروع "حدائق العاصمة" بالتعاون مع شركة بالم هيلز، حيث يعتبر هذا المشروع مجمع سكني متكامل الخدمات على مساحة 434،000 متر مربع، ويقع ضمن مشروع "سراي" المملوكة من مدينة نصر للاسكان والتنمية على 5.5 ملايين متر مربع في القاهرة الجديدة وعلى مقربة من رأس مال المشروع الإداري الجديد.

ومن المقرر أن تطوير مشروع "حدائق العاصمة" على أربع مراحل، ليتم تسليمها قبل نهاية المرحلة الأولى في 2019، وتتوقع الشركة أن يبدأ تسجيل الإيرادات المشروع خلال الربع الثاني من عام 2016.

من ناحية أخرى تعتزم شركة مدينة نصر للاسكان والتنمية لإطلاق المرحلة الأولى من مشروع "سراي" خلال النصف الثاني من عام 2016، مشيرا إلى أن الشركة تعتزم الحصول على قرض طويل الأجل بقيمة مليار جنيه من أجل الإسراع في تنفيذ من أعمال البنية التحتية في المشروع بشكل عام.

ومن الجدير بالذكر أن شركة مدينة نصر للاسكان والتنمية وتطوير خمسة مشاريع رئيسية، ومنطقة القاهرة الكبرى، حيث هذه المشاريع مع أكثر من سبعة آلاف وحدة سكنية متنوعة بين مراحل مختلفة من البناء والتصميم


الشركة تتفاوض مدينة نصر لاقتراض مليار جنيه لتمويل مشروع «سراي»، من أجل تسريع وتيرة تنفيذ أعمال البنية التحتية في المشروع في عام، حيث تستهدف الشركة من تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع خلال النصف الثاني من عام 2016، وخطط لاستثمار 700 مليون جنيه.

المزايا

check بالقرب من المواصلات
check جراج
check خدمات أمن و حراسة
check داخل المدينة
check رووف
check سقف عالى
check شرفة
check شرفة
check غرفة الخدم
check غرفة بحمام
check قريب من الأسواق
check مبنى فاخر
check مدخل فاخر
check مصعد
check منطقة تجارية
check منطقة سكنية
check منطقة هادئة