USD 2,250,000
Reference: MA 11198
Osman Group
Sameh Osman
+201223153686
View all our properties
     Email Broker
     Call Broker
+2 01002124600
+2 01002124702
Property Type:
Villas / Sale
Price:
USD 2,250,000 Cash
Finishing Status:
Four Season
Plot Area:
5000 M2
Type:
Palace
Flooring:
check Marble  check Hard wood  check Granite  check Porcealine  

: يقع القصر بضاحية الكينجي مريوط في الاسكندريه مصر المعروفة بخصوصيتها و جوها الصحي الجاف
علي كورنر شارعين الأول عرضة ٢٠ متر مرصوف علي نفقة صاحب القصر، و الأخر عرضه ١٦ متر.
مساحة الأرض الأجمالية ٥٠٠٠ خمسة آلاف متر تحت العجز والزيادة،


يتكون القصر من عدة مباني،
١-المبني الرئيسي و يقع في منتصف العقار يواجه الشرق،
و يتكون من طابقين
الطابق الأول و يتكون من المدخل الرئيسي و صالة استقبال رئيسية تشمل ٥ قطع و كذلك غرفة سفرة كبيرة، و غرفة مكتب و غرفة معيشة و غرفة طعام و مطبخ و حمامين.
الطابق الثاني يحتوي علي غرفة نوم رئيسية ب حمام خاص و عدد ٣ غرفة نوم اخري مع حمام.
٢- مبني للضيوف يواجهه بحرية مكون من طابقين،
الطابق الأول يحتوي غرفة استقبال للحفلات الشتوية و غرفة سفرة و غرفة نوم و مطبخ و حمام،
الطابق الثاني يحتوي علي شقة منفصلة تتكون من ٣ غرف نوم و صالة و سفرة و حمام و بوفية طعام،
٣- مبني البرجولا مواجه للشرق مكون من طابقين
الطابق الأول يحتوي علي برجولا متسعة لأستقبال الحفلات الصيفية و تحتوي علي مطبخ خارجي و يشمل فرن للبيتزا و فرن فحم للشواء و فرن لعمل اللحوم المدخنة او المندي، و كذلك عدد اثنين حمام حيرمي و رجالي لخدمة حمام السباحة ، كما يشمل الدور الأول مطبخ داخلي متسع لزوم الطباخين مع حمام داخلي.
الطابق الثاني و يشمل برجولا علوية زائد غرفة فندقية منفصلة بحمام.
٤- مبني الجاراچ بواجهه بحرية مكون من طابقين
الطابق الأول يشمل جاراچ يسع لثلاثة سيارات و كذلك مخزن للأثاث و مختلف أغراض القصر.
الطابق الثاني يحتوي علي شقة واسعة منفصلة " لوفت" و تصلح ان تكون صالة للألعاب الرياضية او الأنشطة الترفيهية بجميع أنواعها كما تصلح كسكن، و تشمل سرير معلق و مطبخ طراز أمريكي و حمام به چاكوزي و جهاز " سونا" و طرابزة مساچ.
٥- عدد ٣ مباني صغيرة متوزعة في أركان ارض القصر بها غرف للحراس و السائقين و الخدم و مخازن معدات الحديقة و خلافة بأجمالي عدد ٥ غرف و عدد ٢ حمام.
٦- مبني منفصل في الحديقة يحتوي علي حمامين للأستعمال الخارجي.
٧- مبني برجولا في الطرف الشمالي من القصر يواجه الغرب، مكون من مباني و أعمدة و سقف خشبي.
٨- حظائر متعددة للحيوانات الأليفة و كلاب الحراسة
يشمل القصر ايضآ حمام للسباحة، محاط من جميع الجوانب بأرضيات من الرخام الطبيعي المعالج ضد الأنزلاق، و الحمام مجهز بعدد ٢ فلتر يعملان بالتناوب غرفة موازنة و غرفة مواتير، و كذلك چاكوزي ملحق بحمام السباحة مزود بفلتر و موتور ضخ منفصل .


الفصر محاط بحديقة غناء، عامرة بجميع انواع نباتات الزينة في تشكيل رائع ممتع للعين،و مزودة بأشكال مختلفة من الأضاءة الليلية و الديكورية بألوان مختلفة، و الحديقة ايضآ تشمل مساحات من النجيلة الشاسعة علي امتداد البصر، و الحديقة مزودة بنظام ري يغطي جميع أركان الحديقة.


بالحديقة ايضآ شلال للمياة مبني بالصخور الديكورية و الأضواء الملونة، و كذلك عدد ٢ نافورة مياة مزودة بالأضواء الملونة المختلفة، كما يوجد بالحديقة عدد ٢ دفاية من الحجر الطبيعي تعمل بالحطب لزوم السهر في الحديقة في الليالي الشتوية.


جميع حوائط القصر الخارجية مدهونة بمادة الحجر الصناعي " دراي ميكس" الصلبة و المعالجة كميائيآ ضد عوامل التعرية المختلفة.


القصر محاط بسور عال و آمن يصل ارتفاعه في بعض الأجزاء الي ٦ أمتار، و توجد بوابتين للقصر، البوابة الرئيسية من الناحية البحرية و التي يعقبها ممر من البلاط الأسمنتي " انترلوك" حتي الڤيلا الرئيسية والذي علي شكل دائرة تحيط بنافورة مقابلة للمدخل الرئيسي للقصر و البوابة الثانية هي في الجهة الشرقية و هي خاصة بأفراد الأسرة و التي التي تؤدي الي الجراچ،


بالجانب البحري من القصر يوجد " تراك " ممر للتريض او الجري بطول مائة متر في شكل دائرة تحيط بملعب دائري من النجيلة.


يوجد بالقصر سنترال يسهل التواصل بين جميع ارجاء القصر و جميع مبانيها بسعة ٢٤ خط تليفون داخلي و ٢ خط تليفون خارجي، كما ان القصر مزود لجميع توصيلات النت في كل أركانها و مبانيها، و كذلك وصلات الدش و التلفزيون.


القصر مزود بنظام كاميرات للمراقبة مع التسجيل و يحتوي علي ١٢ كاميرآ قابلة للتعديل الي ٢٤ كاميرا او اكثر.


توجد مساحة منفصلة في الناحية البحرية للقصر حوالي ٦٠٠ متر مربع مخصصة لزراعة الفواكه و الخضروات و يوجد ايضآ عدد ٢١ نخلة بلح زغلول و أمهات في أنحاء الحديقة بشكل ديكوري جميل، مع وجود "صوبة" لتخزين نباتات الزينة.


يوجد تكيفات سخن وبارد في جميع غرف القصر حسب المساحة، بأجمالي عدد ١٨ تكييف حائطي، و عدد ٢ تكييف مركزي مدفون في غرفة الأستقبال الرئيسية في القصر الرئيسي علاوة علي سخانات المائة الدافئة في جميع حمامات القصر.


يوجد عدد ٢ خزان مياة واحد بسعة ٥٠٠٠ لتر و الأخر بسعة ١٠٠٠ من الحديد الصلب المضاد للصدأ، و عدد ٧ مواتير رفع مياة لضمان الحفاظ علي ضغط مياة المنتظم طوال الوقت.


يوجد عدد ٣ عدادات كهرباء، و عدد عداد مياة واحد.


كذلك يوجد عدد ٤ بئر ارتوازي في حديقة الفيلا، مزود ٢ منهم بعدد ٢ موتور غاطس و فلاتر مغناطيسية لزوم فلترة المياة الجوفية لتصبح صالحة للري، و هناك بئر بموتور خصيصآ لتشغيل الشلال، ايضآ بئر للصرف العمومي الخاص بالقصر علي عمق ثلاثين متر بسعة ١٢ بوصة و هذا الأخير يوجد خارج سور القصر بالحديقة الخارجية.


التشطيبات الداخلية في القصر علي اعلي مستوي من الذوق الرفيع و استخدم فيها أرقي الخامات سواء للحمامات و اطقمها المتميزة و الحوائط و الأرضيات الرخام و البورسلين والسيراميك الممتاز و الحجر الطبيعي المركب يدويآ بأنواع مختلفة في غاية التناسق و الذوق الرفيع، و كذلك البرجولات الخشبية المصنعة بأعلي جودة، و كل مبني من مباني القصر يحمل طابع خاص حسب استعماله و وظيفته، و شارك ٣ من مهندسي الديكور في التصميم الداخلي والخارجي للمباني المختلفة.
.


القصر مسجل اصلاح زراعي و في الشهر العقاري و ملكيته مستقرة و جميع مستندات الملكية جاهزة لمن يهمه الأمر.

Amenities

check Air Conditioning
check Central A/C
check Garden
check Hall equipped Games
check High ceilings
check Jacuzzi
check Luxurious Entrance
check Luxury building
check Major Street
check Master Bedroom
check Private Entrance
check Quiet Area
check Refrigerator
check Residential Area
check Roof
check Sauna
check Security Services
check Servant Room
check Shopping nearby
check Special Garage
check Suspended ceiling
check Swimming Pool
check Telephone
check Televison
check Terrace
check TV Cable Or Satellite
check Two Entrance
check Walled
check Washer

Related Listings

فيلا متميزة جدا سوبر ديلوكس بكومباوند متميز جدا بكينج ماريوط بها ٨ غرف نوم و خمس حمامات
EGP 2,700,000
King Mariout
8 Bedrooms
Palace For Sale In King Maryot Alexandria 5000 Sqm 4 season finishing
USD 2,250,000
King Mariout
5000 M2