3,500,000 جنيه مصرى
3 غرف شقة للبيع فى الحى الخامس القاهرة الجديدة
بما أن العقارات هي مسألة حساسة في مصر، فإنني كمحامي قانوني متخصص في العقارات، أود توجيه بعض الملاحظات حول شقق بمساحة 290 متراً في الحي الخامس بالقاهرة الجديدة.
أولاً، يجب على المشترين الاطلاع على سجل الملكية للعقار قبل الشراء، للتأكد من أنه يتم التعامل مع صاحب الحق الشرعي للعقار. يمكن للمشترين الضغط على البائع لتزويدهم بنسخة من سجل الملكية للتحقق من صحة المعلومات المذكورة في الإعلان.
ثانياً، ينبغي على المشترين مراجعة مستندات العقار مثل الوثائق القانونية ووثائق التحويل الخاصة بالعقار قبل التوقيع على أي اتفاقية أو تعاقد، للتأكد من عدم وجود أي مشاكل أو ارتباطات قانونية مع العقار.
ثالثاً، يحتاج المشتريون إلى الاطلاع على حالة العقار، بما في ذلك دراسة التصميم والتنظيم الداخلي، والحي المحيط به أو المنطقة، والمرافق الأساسية المتاحة في المنطقة، مثل الطرق والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، والصرف الصحي والمياه والكهرباء وغيرها.
رابعاً، ينبغي على المشتريون النظر في السعر والتسوية. فقد يتم تحديد أسعار المنازل بشكل مختلف بحسب المنطقة ونوعية العقار وحالة العقار والمرافق المتاحة في المنطقة. قد يكون السعر مرتفعاً، ولكن يتضمن بعض الخدمات الإضافية الفعالة التي قد تعزز جودة الحياة.
في النهاية، يجب على المشتريون الاتصال بمحامي عقارات مؤهل لتقديم المشورة القانونية والمساعدة في استكمال جميع المستندات والاستعدادات اللازمة لشراء العقار بأعلى جودة وأمان.